Laufskálar 5, 850 Hella
34.900.000 Kr.
Hæð
4 herb.
102 m2
34.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1958
Brunabótamat
41.000.000
Fasteignamat
18.500.000

Fjögurra herbergja efri hæð í tvíbýlishúsi, laus við kaupsamning

HÚS fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Fjögurra herbergja efri sérhæð í tvíbýlishúsi. Skráð 102,5 fm með geymslu. Sérinngangur og sér verönd í garði.  Góð staðsetning.

LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING. BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ FASTEIGNASALA.


Húsið er í ágætu ástandi að utan, járn á veggjum og þaki hefur verið endurnýjað. Hellulögð innkeyrsla og verönd. 

Sérinngangur er í íbúðina á hlið hússins, í viðbyggingu sem er frá 2001. Í henni er flísalögð forstofa, hol og þvottahús og stigi upp í íbúðina.
Efri hæð: Hol, eldhús og stofa í opnu rými, parket á gólfi. Eldhúsinnrétting með eyju. Innbyggð uppþvottavél. Þrjú herbergi, mismunandi gólfefni. Eitt herbergjanna er í kvisti til suðurs sem var byggður 2017. Baðherbergi með dúk á gólfi og gólfhita, upphengt salerni innrétting og sturta.

Húsið fór í gegnum mikla endurnýjun 2001 m.a. var þak endurbyggt og hækkað.
Skv eldri gögnum voru skolplagnir og pípulagnir endurnýjaðar fyrir um 14-15 árum og raflagnir yfirfarnar 2015.

 Hellulögð verönd frá ca 2014 með skjólveggjum tilheyrir íbúðinni. Einnig er garðhús, köld geymsla, á baklóð, skráð 14 fm.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða [email protected]
Bókið skoðun.


 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.