Reykjabraut 13, 815 Þorlákshöfn
59.900.000 Kr.
Einbýli
4 herb.
164 m2
59.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1968
Brunabótamat
64.650.000
Fasteignamat
36.400.000

Vilborg G. Hansen löggiltur fasteignasali s 895 0303 kynnir:  LAUST STRAX!  Vel staðsett 3-4ra herbergja eldra einbýlishús í Þorlákshöfn, samtals 164 fm sem skiptast þannig að ibúðarrými er 114 fm og 50 fm bílskúr.  Lóðin í kringum húsið er leigulóð og skráð 613 fm.  Húsið er byggt 1968 og komið á nokkuð viðhald og endurnýjun.  Þorlákshöfn er ört stækkandi bæjarfélag og þar er glæsilegur 18 holu golfvöllur.  

Nánari upplýsingar hjá Vilborgu G Hansen s. 895 0303 eða á [email protected] - fylgdu mér á instragram vilborgfasteignasali - kíktu á vilborgghansen.is 

ÍBÚÐARRÝMI:  Er skráð 114 fm og er skipulag hússins þannig að komið er inn í forstofu með flísum og skáp og áfram gengið inn í hol en þaðan er gengið inn stóra stofu og borðstofu með útgengi út í garð.  Úr holi er gengið inn í eldhús með upprunalegri innréttingu en innaf eldhúsi er þvottahús og búr og hurð út í garð.  Úr holi er gengið upp nokkrar tröppur á pall þaðan sem gengið er inn í rúmgott hjónaherbergi með skápum, barnaherbergi með skáp og lítið vinnuherbergi sem hefur verið sett upp.  Af palli er gengið inn á baðherbergi með baðkari og sturtuklefa.
Skipt var um þakplötur ca 2001.  Skipt var út gluggum á suður- og vesturhlið 2009 og settir í gluggapóstar úr viðhaldsléttu efni.

BÍLSKÚR:  Er skráður 50 fm en þar er rafmagn, heitt og kalt vatn.  Innaf bílskúr er hitaherbergi.  Múrað hefur verið upp í glugga á enda bílskúrs.  Inngönguhurð er á bílskúrshurð..  

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.