Vallakór 2a, 203 Kópavogur
64.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
116 m2
64.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2014
Brunabótamat
47.980.000
Fasteignamat
49.850.000

Efsta hæð - endaíbúð - yfirbyggðar 23,1fm svalir í suður sem eru ekki inn í skráðum fermetrafjölda.
búðin ásamt geymslu er samtals 93,2fm- geymslu hægt að nýta sem vinnuaðstöðu eða tómstundarými.
Opnanlegur gluggi á geymslu.  Stæði fylgir í hálf opinni bílageymslu
- - - - Instagram:  Sjá nánar myndbandi af eigninni á gudrunhuldafasteignasali
Guðrún Hulda Ólafsdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali  sími 845 7445- [email protected] og Hús fasteignasala, kynna í einkasölu:

Bjarta, fallega 3ja herbergja endaíbúð á efstu hæð (2. hæð) í húsinu Vallakór 2a, Kópavogi.  Eignin er skráð í fasteignaskrá 93,2 fm þar af er um 18 fm geymsla. Í íbúðinni eru óviðjafnanlegar yfirbyggðar suðursvalir sem telja 23,1 fm.  Með fylgir stæði í hálf opinni bílageymslu.  Að auki eru dekkja, vagna- og hjólageymslna.

Eign sem býður upp á mikla möguleik á eftirsóttum stað í Kópavogi.

BÓKIÐ SKOÐUN á  [email protected] eða í síma 8457445.             

Eignin:
Eignin er samtals 93,2 fm, íbúðin 75,2 fm, geymsla 18m2 auk yfirbyggðra suðursvala alls skráðar 23,1 fm sem ekki er inni í heildarfermtratölunni skv. Þjóðskrá Íslands.

Nánarí lýsing.
Forstofa: 
 Gengið er inn i forstofu frá svalagangi.  Forstofan er  flísalögð með góðum fataskáp.
Svefnherbergin eru tvö:  Skápar í báðum herbergjum og parket á gólfum.
Alrými/stofa/eldhús:    Björt og falleg stofa.  Opið er á milli eldhúss og stofu auk þess sem þvottahús íbúðarinnar er inn af eldhúsi.  Út frá stofunni er gengið út á risastórar yfirbyggðar svalir til suðurs sem verður eins og framlenging á stofunni.  Í eldhúsi er helluborð og bakarofn.
Svalir:  Yfirbyggðar 23,1fm svalir með lausum tréflísum á gólfi sem fylgja.
Baðherbergi:  Fallegt baðherbergi, fllísalagt i hólf og gólf með rúmgóðri sturtu, upphengdu salerni auk vaskinnréttingar.
Þvottahús:  Þvottahús innan íbúðar.  Gengið inn í þvottahús úr eldhúsi.
Geymsla:  Geymslan er 18fm í kjallara og býður hún upp á mikla möguleika enda hátt til lofts og vítt til veggja og með opnanlegum glugga (endageymsla á jarðhæð).  Hægt að nýta sem tómstundarými, heimaskrifstofu, líkamsræktaraðstöðu osfrv.
Bílastæði:  Um er að ræða stæði í hálf opinni bilageymslu sem fylgir eigninni.
Sameign:  Grasblettur á milli húsanna ofan á bílageymslu, hjóla, vagna og dekkjageymslur.  Um er að ræða lyftuhús.  Teppalagður stigagangur.
Gólfefni eignarinnar:  Fallegt parket er á herbergjum og stofu, flísar á baði, þvottahúsi  og í forstofu



Staðsetningin er einstök.  Stutt í alla þjónustu, verslanir, skóla, sundlaugar og íþróttaaðstöðu af bestu gerð.


Allar nánari upplýsingar veitir Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður, löggiltur fasteignasali í síma 845-7445 eða á netfangi:  [email protected] Fylgið mér á INSTAGRAM: gudrunhuldafasteignasali 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir einkahlutafélög.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - Sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð. 




 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.