Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Álalækur 18, Nýleg þriggja herbergja 81,3 fm íbúð með sérinngangi á efri hæð í fjórbýlishúsi.
Um er að ræða snyrtilegt forsteypt einingarhús byggt 2019 á tveimur hæðum með 4 íbúðum.  Góðar suðursvalir með útsýni, út frá stofu.    Að innan skiptist íbúðin í forstofu, eldhús og stofu, tvö svefnherbergi baðherbergi.

Nánari lýsing íbúðar. Físalögð opin forstofa með fataskáp. Gangur. Opið rými, eldhús og stofa, hvít innrétting með dökkri borðplötu. Uppþvottavél fylgir. Harðparket á gólfi. Rennihurð út á rúmgóðar suðvestur svalir. 
Hjónaherbergi með harðparketi, fataskápur. Herbergi með harðparketi, fataskápur. Baðherbergi er flísalagt og þar er hvít innrétting með dökkri borðplötu og vaski, handklæðaofn og walk-in sturta sem er flísalögð. 
Þvottahús og geymsla er flísalögð, lítil innrétting með vaski. Lítil sameignargeymsla á jarðhæð. Malbikuð bílastæði.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða [email protected]
Bókið einkaskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.