Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS Fasteignasölu kynna í einkasölu:  Vandað og vel byggt, steypt og klætt, fjögurra herbergja raðhús með bílskúr á eftirsóttum stað á Selfossi.  Íbúðin er 117,4 fm og bílskúr er 29,6 fm, samtals 147 fm.  Innsti hluti bílaplans er hellulagður með snjóbræðslulögnum, hinn hlutinn er malbikaður. Gróinn og snyrtilegur suðurgarður og sólpallur með skjólveggjum.   

**** Húsið er laust og tilbúið til afhendingar ****
**** Bókið skoðun, sýni samdægurs ef það hentar****

Innra skipulag: Flísalögð forstofa með gólfhita, fatakskápur. Inn af forstofu er eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými. Upptekin loft með hvíttuðum panel. Snyrtileg eldhúsinnrétting með eyju. Björt stofa, hurð út á sólpall. Léttur veggur skilur af stofu og hol sem er fyrir framan herbergin. Þrjú  svefnherbergi. Fataskápar í hjónaherberginu.  Á gólfum er fljótandi eikarparket en flísar á votrýmum. Baðherbergi er flísalagt, ágæt innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu. Flísalagt snyrtilegt þvottahús, borðplata með vaski og þar hefur verið bætt við sturtu. Þakgluggar eru í baðherbergi og þvottahúsi. 
Úr forstofu er innangengt í snyrtilegan bílskúr með hurðaopnara og endurnýjaðri innkeyrsluhurð. Málað gólf. Gönguhurð í bakgarð. Góð geymsla í bílskúr með hillum. 

Húsið stendur í botngötu nálægt útivistasvæði. Stutt í margvíslega þjónustu s.s. íþróttaaðstöðu, sundlaug, skóla, leikskóla og verslanir.
Húsið er í góðu ástandi og vel viðhaldið.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected] 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð


Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.