Álalækur 32, 800 Selfoss
52.400.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
81 m2
52.400.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2019
Brunabótamat
47.150.000
Fasteignamat
46.300.000

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Nýleg þriggja herbergja 81,3 fm íbúð á efri hæð með sérinngangi í fjórbýlishúsi.   Um er að ræða snyrtilegt forsteypt einingarhús byggt 2019 á tveimur hæðum með 4 íbúðum.  Rúmgóðar svalir til suðvesturs. Jaðarlóð og útsýni. Stórt malbikað bílaplan og næg bílstæði.

Nánari lýsing íbúðar.
Físalögð opin forstofa með fataskáp. 
Opið rými, eldhús og stofa, hvít innrétting með dökkri borðplötu. Harðparket á gólfi. Útgengt er á stórar svalir um rennihurð úr stofu.
Hjónaherbergi með harðparketi og fataskáp
Svefnherbergi með harðparketi og fataskáp.
Baðherbergi flísalagt. hvít innrétting, handklæðaofn og opin sturta.
Þvottahús og geymsla, flísar á gólfi, lítil innrétting með vaski.

Snyrtileg íbúð sem getur verið laus eftir 2-3 mánuði.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða [email protected]
Bókið skoðun hjá fasteignasala.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.káp.


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.